北屯捷運宅崇德路  北屯買屋 / 北屯買房 - 文心崇德捷運宅巴黎第六區輕屋齡視野精裝宅北屯大樓建案

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1098 萬 (含車位價)
參考單價：40.04 萬/坪
地址：台中市北屯區文心路四段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：巴黎第六區
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：27.426 坪 (包含車位面積)
主建物面積：12.938 坪
共同使用：14.488 坪
車位坪數：8.238 坪
土地面積：2.07 坪
樓別/樓高： 18樓 / 22樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B3
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1880 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考量，但需視個人需求與確認細節。

此物件位於北屯區核心地段的捷運宅，對於追求生活便利與通勤效率的購屋者來說，地理位置與樓層條件具有相當吸引力。特別是「高樓視野」與「含車位」的配置，在 1000 萬級距的標的中算具競爭優勢。然而，此物件的主要限制在於「一房格局」與「總坪數分配」，若您是購房作為長期自住的家族主力，此格局可能稍顯侷限。

若您屬單身、新婚夫婦或投資出租族群，此物件在租金報酬率與轉手便利性上表現穩定。建議在簽約前，務必向建管單位或地政事務所確認「車位實際面積」是否如廣告所稱之「12 坪以上」，以免對室內實坪數產生誤判。若價格能在議價後達到預期，並確認車位產權無誤，是一筆值得入手的優質物件。

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邱晨恩(仲介，收取服務費)

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